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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  露宿街頭者

  在本地公司網絡部工作的Vicky，月收入1.8萬港幣。工作是網站編輯，每天8點上班，單位離傢1個多小時路程，轉兩次公交車，花費12港幣。 路上買個面包當早餐，"現在一個面包要五六塊港幣，已經買不到一兩塊錢的面包瞭。" Vicky為節省時間，中午就餐一般點外賣。"一碗面加個荷包蛋，20塊錢，偶爾自己會帶飯過來，這樣更節省。" 相較於白天消費，晚上就有點高瞭。"多的時候跟朋友吃飯可能要200港幣，少的時候也要好幾十，"她說，"算下來，一個月吃飯加上交通差不多5000港幣。"

  據香港社署數據顯示，香港去年已登記的露宿者人數為718個，較前年555個上升近3成，主要來自深水埗及油尖旺區，30至69歲占總登記人數9成。勞工及福利局局長張建宗日前指出，香港整體露宿者學歷有上升趨勢，逾4成是中學或大學預科生，更有2%是大學生，他形容問題嚴峻、不容忽視，香港政府已從經濟、住屋及就業福利方面協助露宿者，鼓勵他們自力更生。

  最大開支仍是房租

  生活開銷大

  而香港的網上討論區，亦不時有人講述為申請公屋想棄工作的經歷。有網民教人先轉做兼職，確保可通過入息審查，各種方法層出不窮。

  "是否應該為瞭公屋放棄工作？我們考慮瞭半年。現在香港政府居屋都賣三百多萬港幣，加上補地價，隨時有可能超過四百萬，怎麼負擔？"陳太認為，工可以再找，但過瞭居屋"上訴期"，機會就一去不返。夫婦經商議後，陳太遂於去年8月辭工，丈夫更故意轉做月薪不足1.4萬港幣的工作。陳先生說，婚後3年省吃儉用，儲蓄不足10萬港元。"房子的首期連裝修至少幾十萬港幣，我們打算一兩年內生孩子，到時想買房更加沒可能。"他已打算今年二月向房署"上訴"，因此最近半年的傢庭收入不可超過上限。

  近年露宿者數字持續上升，當中不乏"再露宿"情況，專傢表示房屋問題是重要原因。

  黃稱，社工會按他們需求提供協助，如有工作能力的露宿者，會提供車費、見工衣服等；外展隊又經常留意租房街招，助他們尋找木板隔間房，但有些露宿者寧睡街上也不願入住。



  有社工指出，不少年輕人與傢人反目後，選擇露宿街頭，建議政府重推廉價單身人士宿舍改善問題。



  迫使"再露宿"

  現在她和丈夫住在一起合租的房子裡，不到50平方米，每月租金12000港元。Vicky不太愛買化妝品和衣服，一個月最多花費400港幣。所以不管她的賬本如何拆解，最大的開支還是住房。

  為公屋不惜辭職減薪

  亦有不少年輕人離傢出走露宿，最年輕的隻有20歲，擁初中學歷；曾有年輕人把兼職賺來的薪金，全花在打遊戲機上，導致與傢人關系惡劣，選擇離傢露宿街頭。

  他認為，香港租金高企，單在深水埗租住20平方英尺的木板隔間房，月租也需要1500港元，40平方英尺板間房要3000港元，加上另需繳付按金及水電雜費，對靠拾荒或做散工的露宿者而言難以負擔，故不少人選擇以公園、足球場及天橋下為傢。

  香港露宿者紀實攝影集《野宿三》的資深記者何美華，1999年開始接觸數十名露宿者，當中不乏大學學歷人士，曾有80後年輕人因病及苦無親人而成為露宿者，及後因經常到急癥室求醫，而索性借宿醫院急癥室達兩年。

  她形容，年輕人多因性格沖動與傢人鬧翻："出來單獨居住才知租金昂貴"，走投無路被迫露宿街頭。

  香港生活成本高是出瞭名的，尤其是住房方面，堪稱港人一生最大的"哀愁"。有人用盡大半輩子收入，也存不夠一個二手房的首付；有人每月付出工資一半，也隻能分租到一個小房間。最近香港就有這樣一個新聞：因為租金持續高漲，香港露宿者出現瞭學歷提升及年輕化的趨勢，竟然有大學生也因付不起房租而露宿街頭。根據香港社會福利署最新數據，截至去年底，香港有718名露宿者，其中大學生占整體露宿者的2%，預科生及中學生更占40%。

  4成中學或以上學歷

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  香港出現這樣的"奇觀"並非事出無因，隨著香港高等教育愈來愈普及，大學生找工作也出現瞭困局，因為競爭實在太大。高不成低不就的心態，更令不少人找工作遇到困難。而香港的租金和其他生活成本的開銷太高，大學生生活不易。

  記者以大學生畢業薪酬為例，一般的本地公司工資9000至15000港幣，一套兩房一廳的房子房租10000港幣左右，兩個人合租，租金5000港幣。水電費、上網費每人500港幣左右；吃的方面，平均每天100港幣的話，一個月3000多港幣；交通，又是香港很貴的一項，若上班不是很遠，可以姑且計算為600至800港幣。衣服，如果你不幸進瞭大公司，光買職業裝也夠你受的瞭，暫且算作1000港幣，視個人需要而定；手機費，便宜類套餐也要100至200港幣；人情往來，偶爾在外吃飯，就算500港幣，在香港吃頓好點的很容易就100多港幣一頓瞭。計算到現在，沒有任何奢侈品和享受品，總和已經9000多港幣瞭。所以在香港， 就算畢業進瞭光鮮亮麗的四大會計事務所，開始畢業那幾年，你還是很悲慘地要月光瞭。

香港街頭現大學生露宿者 高學歷貶值房租昂貴

  板間房也難負擔

香港生活成本高 學歷貶值租金貴 香港街頭出現大學生露宿者

  因香港對低收入人群有公屋福利，即全傢收入低於某個數字，就可以以很便宜的價錢租用政府的公屋。這些本應是貧困人士所享有的福利，但感覺住房成本太高的80後夫婦，為符合租住公屋或購買價格相對比較低的政府居屋資格，寧願減薪、放棄工作，直言"工可以再找，公屋錯過瞭就沒瞭"。當地媒體慨嘆：樓價高企及公共房屋不足，致年輕人被迫向下流，扭曲瞭福利政策。

  為購買政府居屋而放棄高薪的陳太坦言，為瞭申請購買居屋資格，當年刻意提早一年提出申請，想著"排住隊先"。去年三月房署進行入息審查，說他們收入超標被取消資格，後來有職員告知，如在6個月至兩年內，傢庭收入沒超出上限：即二人傢庭為14474港元，就可要求恢復申請。

內容來自sina新聞

  聖雅各佈福群會露者綜合服務經理黃雄生指出，在學歷貶值下，露宿者中擁有中學或大學學歷的大有人在，選擇露宿各有原因。他曾遇過退休大學教授因精神問題，傢人接受不瞭他而露宿街頭；亦有會計師在金融海嘯中被裁，放低不瞭身段、不願接受較低職位，也不肯讓傢人知道，失業兩年花盡積蓄，最終流落街頭。

  對香港年輕人而言，蝸居重要還是事業重要？估計很多人在嚴酷的現實生活面前已經"傻傻地"分不清楚瞭。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/08132609545.shtml

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