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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  潘文大：金九銀十的說法造成昨日黃花，國慶節房價不會有明顯波動，如能賣出部分房子開發商就上高香瞭。沈陽今年的銷售外來的人買房比例上升，可以從兩個方面看：沈陽它的可持續發展吸引瞭更多的外地人投資居住，這是好事情。另一個角度，沈陽本土的消化背景已經差不多瞭。我們既樂觀也不樂觀，應該理性來看，我們房子的總量受限制，在八九月份不是很多，但是畢竟地拿瞭，不會總握在手裡不賣，還會有集中放量的時候，貨品多瞭，市場增加，就成為瞭買方市場。如果條件允許的話，我的經驗是，現在有能開發的盡量開發，有能成交的盡量成交，現金為王。

中區房貸試算  報道鏈接：http://finance.sina.com.cn/roll/20130826/013916556022.shtml

  沈陽王國慶：沈陽土地供應量大，房價不會大起大落。

  曾德福Dean：不會走高瞭，會平穩的，慢慢的走，年底還會降。

  微博鏈接：http://e.weibo.com/fangjiasy

金遠趙樹軍：多傢機構研究顯示，隨著樓市不斷回暖，房企銷量已呈現量價齊升態勢。尤其是近日以來，"地王"頻現，土地市場成交火爆，更令房價上漲預期不斷增強。專傢普遍認為，土地市場的持續升溫和房企融資狀況的改善，今年金九銀十的傳統銷售旺季或將成色十足。



  股道散人：金秋九月十月，往往有大量新盤入市，是購房者置業的好時機，也是開發商一年沖出貨量的重要節點。8月底，作為"金九銀十"節點的最後預熱期，各大樓盤使出渾身解數"備戰"熱季銷售。今年"金九銀十"依舊是商傢必爭，對於高端地產市場而言，還將開始一場別開生面的現房大戰。房地產新一輪行情即將啟動。

農林凱歌：【出動坦克賣房？】進入"金九銀十"房地產銷售旺季，中國各房地產商紛紛出招推盤。昨天在南京國際博覽中心舉行的2013秋季房展會上，一傢樓盤將一輛真坦克開進展廳，以此吸引市民的眼球，為房產促銷？

    微博鏈接：http://weibo.com/panwenda

  田宏閣：即使漲，也是正常的。

  微博鏈接：http://weibo.com/u/1654754251

  微博鏈接：http://weibo.com/u/1660290321

  微博鏈接：http://weibo.com/u/3115226120

  微博鏈接：http://weibo.com/libai1001

   汪亞民：沈陽金九銀十會有牛氣的表現。沈陽成功的舉辦全國運動會，城市的道路、公交、地鐵、城鐵基礎設施建設有瞭質的飛躍，人居環境有瞭很大的提升，這些都給沈陽的樓市註入瞭春風和活力。可以預計，節日婚慶產生的剛需和改善性住房需求都會釋放，沈陽商品房銷量和價格將會飄紅。

  微博鏈接：http://weibo.com/liangqidong

  克而瑞姬冰：金九銀十我的觀點是會漲。Q4季度，我個人認為是比較平緩，會有增長，但是不會非常多，現在市場比較平穩，消費者也比較冷靜，不排除某些開發商以價換量，臨近中秋，近三個月曲線會呈現幾何的增長。我們克而瑞有一個288指數，近三個月沈陽的地產市場一直呈穩固上升的態勢。從市場的總體供需角度來看，市場價格保持良好。

  微博鏈接：http://weibo.com/ysunwoods

微博鏈接：http://weibo.com/3276880904/AaqJ1huxl

  老木棉莊主：十年瞭，沈陽房價才漲2倍，物價都比房價漲得快。金九銀十的人都等三中全會呢。

  王毅敏：七月入夏季成為傳統淡季，一手房成交量環比出現較大幅度下降，一些一貫唱衰房地產的專傢、媒體開始雀瞭，看看北京的成交量下來瞭，房子降價就在眼前瞭。不知道這些人看到今天的數字作何感想。包括北京在內的所有城市房價在上月已經進入上升通道，而今年的金九銀十將會創造成交量與房價上漲的奇跡！

  微博鏈接：http://weibo.com/molaoye3

  李博官網：降，是不可能的。用正常的心態面對金九，金九隻是結果，之前幾個月我們做瞭很多的動作，加大瞭媒體的投放、加大瞭直銷和行銷的力度，更多接觸能買房的客群，這些還是基礎。所以如果前期工作做到瞭，金九就會是一個很好的結果。九月份已經過半，沈陽和往年一樣，不會因為這些政策的變化而受影響，但是作為開發方來講，還是該出手時就出時，早買為好。

  微博鏈接：http://weibo.com/u/2151951063

  啟東視野：房價走勢方面，今年8月份很好，9、10月份也很看好。總量會有增加，價格方面不會大漲，但個別區域會有小幅上漲。剛需產品走俏，這可能是未來的一個趨勢。沈陽房地產市場一直以來都是很有潛力，價格也比較合理，每年200萬的外來人口，市場很大，給各個項目的發展空間很大。過民間信貸手續費利率多少免費諮詢試算信貸房貸信貸房貸去沈陽市場一直都很理性，相信未來也是，不會有大漲大落的情況出現。

  微博鏈接：http://weibo.com/defuzeng

  張金麗i：健康穩定向上。有一些媒體來我們這兒看後問我今年市場好不好？我說沒感覺市場不好，我們每個月銷售量不減，而且價格也在漲，一直沒看出來，最近成交量上升跟天氣有關，也跟金九銀十開發商搞一些活動、做一些特價房有關，9月末的時候太湖國際第五期要入住瞭，園區建設基本完成，客戶就可以看到園區的實物實景，我們會更樂觀。

  微博鏈接：http://weibo.com/weizhuidujie

  楊紅旭："金九"上半場，成色不足。離業界朋友們的預期，有一定距離吧。總體看，一線成交明顯反彈，其中廣州王者歸來，上海疲態顯露。當然，市場體溫仍熱，成交量並無大反彈，估計主要與推盤尚無大規模放量有關，估計下半月會有所增加。但也應關註，購房者們的情緒變化......

  微博鏈接：http://weibo.com/u/1738376031

  李一白：年內價格應該就這樣瞭吧，個別項目波動也不會太大，十一應該以跑量為主吧。

  微博鏈接：http://weibo.com/720915671

  劉長傑的微博：沈陽的房價現在是(俺爹)暗跌的，價格瘋漲的可能性不大，尤其是二手房。按自己的節奏，該買房就買房，不用捉急。我認為沈陽房價暴漲的可能性，沒有。

  王子晨：一線城市地王頻出，房地產行業或將迎來【最後的瘋狂】。一邊是三四線城市鬼城林立，一邊是一線城市地王頻出；一邊是一線房企紛紛撤出三四線城市，一邊是國企央企龍頭房企擠在一線城市追逐地王；一邊是中小房企茍延殘喘；一邊是房企大佬制造地王不差錢。不要忽視地王盛宴背後的這種冷熱不均。

  微博鏈接：http://weibo.com/1199459257/A81lxjwcq

  北京師范大學金融研究中心主任鐘偉：如果我們回頭看2013年上半年的房地產運行情況，不難發現，最好的月份其實在今年的2月和3月。今年下半年，看不到'金九銀十'的跡象，預計整個房地產市場的銷售狀況將是非常平淡無奇的，開發商在資本市場上不會得到認可。

名傢觀點 看透金九銀十沈陽房地產市場

微博鏈接：http://weibo.com/1166557705/AanOw8Wgn

內容來自sina新聞

  擺渡人Andy：今年各大房企銷售業績普遍看高，前三名座次基本排定，接下來的銷售，屬於錦上添花。沈城房價逐步升高，但在局部節點上，開發商為沖銷量，會以團購等各種方式暗自降價，總體來說，今年的房價不會過多上漲。個別區域個別樓盤甚至在降價。



    微博鏈接：http://weibo.com/wangyamin

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/15142425535.shtml

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