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申請條件
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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
在保障房方面，劉海生認為，對政府來說，住房是民生問題，政府有責任做好居民的住房保障工作。上海的做法是借助經濟適用房政策推出共有產權住房政策。共有產權住房的好處是不容易作假，共有產權可以壓縮權力尋租門檻和獲利空間，減少違規動力。
上海房管局長330新政對二手房交易影響較大
談及今年上海房價的漲跌，劉海生認為，房價走勢取決於多種因素，如貨幣政策、市場心理預期、甚至與股市的漲跌也有關聯。近期，股市表現特別好，股市好的時候房價通常不太好，因為大傢都去投資股票瞭。
劉海生認為，從數據來看，上海市房地產開發投資、住宅銷售面積等指標，房貸信用貸款利率年息汽車貸款頭前重劃區每年均保持合理的增長。
??新華網上海4月17日電(記者鄭鈞天)17日，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生在做客“上海民生訪談”時表示，“330”新政出臺後，對上海的二手房交易影響較大，但一手房市場目前效果並不明顯，上海的供需關系總體較好。
內容來自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-18/08565994996576047904107.shtml
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